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정모: 11월 1일
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집주인이 짐을 못빼게 하네요.(80)

Views : 73,681 2020-06-04 11:11
질문과답변 1274831159
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락다운 기간내에 월세를 안내서 2달 디포짓이 다 까진 상태입니다. 계약은 5월6일에 이미끝낫구요

일부로 집세를 안냇어요. 수입도 없고해서 디포짓다까고 작은집으로 이사하려고요.

계약 만료 1달전에 집주인과 락다운이니 한달씩 연장해서 살겠다고 합의를 한 상황입니다.

그런데 새집을 구하고 나가려고하는데 짐을 못빼게합니다. 집주인 말로는 짐빼기 한달전에 미리 이야기를

해줘야 한다고 한달월세를 더 내라고 하네요.... 이미 이야기 했지않냐 계약 만료 한달전에.그랬더니

답은 안하고 가드에게 시켜서 짐을 아예 못빼게 합니다. 3년간 살면서 지 돈필요할때마다 선불로 몇달치

씩 먼져주고 돈도빌려주고 강아지도주고 했었는데 마지막되니까 끝이 너무안좋네요 어쩌면 좋을까요?

렌트비가 월 5만페소거든요. 그걸 다 내고 나가기에 너무 억울하네요. 선배님들 조언부탁드립니다.
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질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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황스승@카카오톡-12 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:17 No. 1274831161
필리핀 은 무조건 녹취나 동영상 파일등 서류가 필수 입니다 구두약소 아무소용 없죠
자료 부터 모우세요
녹취 동영상 등 그후 친한 로컬 친구들 보내세요 그럼 바로 해결해 옵니다
건달도 좋고 경찰 국회의원 등 보내면 바로 해결해 옵니다 친구 없다면 한인회 도움좀 받아보시길
로로kim [쪽지 보내기] 2020-06-04 17:54 No. 1274831522
@ 황스승@카카오톡-12 님에게...

한국에 8억짜리집은 사셨어 ???

건달도 좋고 !!!!
경찰 국회의원 등 보내면 바로 해결????
친구 없다면 한인회 ???

코로나 먹으셨나 ???

정신차리셔.....

욕 먹고 싶어 환장 했나............
filipe [쪽지 보내기] 2020-06-04 13:40 No. 1274831320
@ 황스승@카카오톡-12 님에게..
"건달도 좋고 경찰 국회의원 등 보내면 바로 해결해 옵니다"
아무리 남에 일이라고 세대주와 세입자간의 월세 미납관련으로 발생한 분쟁을 건달 국회의원까지 동원해서 해결하면 된다는 님에 조언은 상상초월 압권입니다
황스승@카카오톡-12 [쪽지 보내기] 2020-06-04 16:12 No. 1274831439
@ filipe 님에게...
필리핀 법 개똥법?
변호사? 동네 복덕방 보다 못 합니다
저도 8년차라 산전수전 다 경험해 보고 댓글 적네요
이런일 건달 보내봐요
30분이면 끝나요 특히 중국 살아 봐요 꽌씨 얼마나 중요한지 알지
dannyboy [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:07 No. 1274831388
@ filipe 님에게...
그러게요 집세 문제로 국회의원을 보낼 수 있으면 거의 하수인같이 부리는 거네요 대단하시네
로로kim [쪽지 보내기] 2020-06-04 17:56 No. 1274831526



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황스승@카카오톡-12 [쪽지 보내기] 2020-06-04 16:09 No. 1274831437
@ dannyboy 님에게...
락다운 일때도 시의원 경찰간부랑 마닐라 1터미널 까지 무사히 왔네요
남나라 살면 로컬 친구들 부터 사겨야 편하게 삽니다
한국인 도움 잘못 받아 초창기 사기 겁나 당했죠
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2020-06-04 20:17 No. 1274831621
@ 황스승@카카오톡-12 님에게...

해외에서의 한국인은 십중 팔구는 사기꾼들이 많습니다
황스승@카카오톡-12 [쪽지 보내기] 2020-06-04 16:06 No. 1274831434
@ dannyboy 님에게...
전 바기오에서 로컬 친구 도움 으로 한국도 왔고 이사 집문제 친구들 통해 해결 합니다 남나라 살아보면 건달친구들이 도움은 확실히 주죠 특히 중국은
비타민이나먹어 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:20 No. 1274831176
날강도가 따로 없네 진짜
영화광고예고편 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:24 No. 1274831179
지금 렌트하는분들 난리입니다.

세입자가 월세 안내면 당분간 못 받거든요.

냉장고 침대 세탁기 이런건 한번에 못 빼도 중고로 하나씩 파시면됩니다.

6개월 월세 안내면 집주인이 이사비까지 줄듯하네요.

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안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:44 No. 1274831201
@ 영화광고예고편 님에게...
하나씩 파는게 안되요 오늘 티비하나 가지고 나가는데 가드가 못나가게 하네요
leevan@카카오톡-12 [쪽지 보내기] 2020-06-04 13:17 No. 1274831301
@ 안녕하십새용 님에게...
바랑가이 가시면 처리됩니다..그리고 전기세랑 물세 영수증 가지고 계세요
영화광고예고편 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:53 No. 1274831289
@ 안녕하십새용 님에게...필리핀은 수리를 집에와서 해주는게 아니고 맡겨야해서 반출 가능합니다.

바로 경찰 부르세요

퍼니쳐 집의 경우 물건 가지고 도망갈까봐 전체를 가지고 나가는 경우 확인가능하지만요.
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뽀미네 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:56 No. 1274831226
@ 안녕하십새용 님에게...
절데로 집기 밖으로 내보낼려고 하지 마세요. 그게 트집거리가 되실수 있습니다.
집주인과 직접 만나셔서, 일정금액에서 협의보시고 푸시는게 좋을듯합니다.
저희가 생각하는 도리나 기본은 무시하세요. 더 안좋은결과가 나올수있습니다.
만나셔서 원하는게 무었이냐. 위에 말씀해주신데로 이러 이러 미리 말하고 락다운때문에 어쩔수없이 시간이 경과한것인데 요구하는 1달월세는 너무 무리한 요구인거같다고 잘 설명하신후 적정선에서 협의보시는게 좋지 않으실까 생각됩니다. 저도 한번 경험이 있어서 말씀드립니다. 시간이 흐를수록 피해는 님께서 더 보실수도 있어서 의견드립니다.

안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:02 No. 1274831231
@ 뽀미네 님에게...
조언 감사드립니다.
하우리 [쪽지 보내기] 2020-06-04 23:37 No. 1274831771
@ 안녕하십새용 님에게...

선진이던 후진이던

남의 나라에서는 절대로 감정적 시비를 가리려 하시면 안됩니다

그러한 조언은 무시하세요.


'뽀미님'의 조언을 따르시고

타협이 안돼시면 해당 바랑가이에 도움을 청하시면

님의 사정을 어느정도 들어줄 것입니다.
엄마손반찬 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:25 No. 1274831180
그러게 왜 한달전에 미리 얘기하지 않으셔서 .. 주인룰이 그러면 주인룰에 따르셔야죠..계약서 상에 한달전에 미리 얘기해야한다는 내용이 있나요? 없다면 로터리한테 가서 레터작성한후 경찰서로가서 파일링해달라 하세요. 공권력이 투입되야 정신차리지..
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:45 No. 1274831203
@ 엄마손반찬 님에게...
한달전에 이야기 했는데 이야기한적 없다고 우겨댑니다 글써놓았는데요 위에 ^^;;
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:40 No. 1274831827
@ 안녕하십새용 님에게... 집세 낸 것도 OR처리 해 달라고 하세요. 그러면 세금내야 하고 골치 아파 할겁니다.
구야바노조아 [쪽지 보내기] 2020-06-05 17:29 No. 1274832370
@ 바롱따갈로그 님에게...아 이부분은 생각잘 하시고 진행하시길.... or 달라 드리밀면 바로 갑질 들어올거 같은데요? 내주지도 않것지만 , 사태만 더 험해질수 있을거 같은데....
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2020-06-04 20:20 No. 1274831624
@ 안녕하십새용 님에게...
이야기하면안되죠 여기 필리핀놈들은 날강도에요

이메일이라던지 서류로 보내야되요
한국아줌마 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:27 No. 1274831182
한달전에 얘기하셨다고 써있는데요 속상해서 글 올리신거 같은데 주인룰만 운운하시는건 좀ᆢ
엄마손반찬 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:39 No. 1274831195
속상하면 좀 도와주시죠
회원가입자 [쪽지 보내기] 2020-06-04 19:38 No. 1274831587
@ 엄마손반찬 님에게...

예전부터 댓글 봐오는데, 이런 인간들은 왜 손가락을 놀리는걸까요?

참 인생 불쌍하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영화광고예고편 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:36 No. 1274831192
@ 한국아줌마 님에게...필리핀 법이 그래요.

집주인 절대갑.

위로글이 위로는돼도 도움은 현실적으로 안돼여
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안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:57 No. 1274831292
@ 영화광고예고편 님에게...
조언 감사합니다
Magen Mercado@구글-li [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:31 No. 1274831186
계약서를 잘 읽어 보세요. 디파짓은 이사나가고 며칠후 반환하게 되어 있는지를요. 님 경우는 디파짓을 월세로 모두 차감한 상황이니 전기 수도요금및 파손에 대한 집주인의 안전 장치가 없는 상태라 집주인이 한두달치 디파짓으로 추가 지급하지 않으면 못 나가게 할 수 있는 상황으로 보입니다. 집주인과 잘 얘기해서 원만하게 중간선으로 합의 하는게 현명해 보입니다.
로아킨@네이버-20 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:40 No. 1274831198
사실 보증금을 깐다는거 자체가 계약서에 명시된 사항은 아닐겁니다... 보증금은 계약종료루 돌려주는 개념이기 때문에 정말 그 이유로 돌려주지 않는 부분인지 확인 해보셔야 할듯 합니다
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:42 No. 1274831829
@ 로아킨@네이버-20 님에게... 그렇죠. 많은 분들이 보증금을 까고 나간다고 생각하고 계시더라구요. 원리원칙대로 한다면 퇴실하고 수도요금 전기요금 등을 제하고 주거나 그런 요금을 납부하고 나가면 일정 기간 후에 돌려주는 것으로 되어 있지요.
비오스 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:43 No. 1274831200
집주인이 한국사람이고 필리핀사람이고 상관없이 집세밀리면 대부분 다나가라고 하는거 같아요 정부서 집주인은 렌트하는분 방세 밀려도 터치하지말라고 말은하는데 별도움도 안주고 그런소리하네요
killkai [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:44 No. 1274831202
애매한 상황이긴 하네요..

디파짓을 이미 다 차감하셨다면.. 집주인 입장에선 파손이나 유틸리티에 대한 확인없이

이사를 나가시게 놔두기 힘들거 같네요..
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:48 No. 1274831205
@ killkai 님에게...
파손된거 다 고쳐주고 전기세 수돗세 다 내고 나간다는데 한달 렌트비를 더 원하는거예요

한달전에 미리 이야기 안했다고 우기면서요.. 미리 이야기했는데 안했다고 우기네요..
killkai [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:16 No. 1274831247
@ 안녕하십새용 님에게...
문자로 남겨놓으셨으면 좋았을텐데요 ㅠㅠ
저는 보통 문자로 남겨놔요 ㅜ
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:49 No. 1274831286
@ killkai 님에게...
그렇게 말입니다 오래 살면서 너무 믿었네요 사람을..
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:43 No. 1274831831
@ 안녕하십새용 님에게... 결정적인 순간에 안면 몰수하는 경우가 많더라구요. ㅠㅠ

Magen Mercado@구글-li [쪽지 보내기] 2020-06-04 11:48 No. 1274831206
두번째 관점으로.
이사 나가겠다고 계약 만료 한달전 4/6에 통지 했다고 하셨고 5/6일 만료. 다음으로 Month to month 로 살게 됐구요. 그렇다면 집주인 말이 맞아 보입니다. 5/6에 한달만 더 살고 6/6에 이사 나간다고 새로운 통지를 안했으면 말입니다. 4/6일 경이 아니라 계약이 끝나는 5/6에 한달만 더 살고 이사 나간다는 통지를 또 안했거나 4/6일경에 통지할때 6월에 이사 나간다는 통지를 명확히 안했다면 님의 잘못으로 보입니다 님글로만 봐서는요.
아큐페이셔널 [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:01 No. 1274831384
@ Magen Mercado@구글-li 님에게...

저도 님 의견에 동의합니다.

집 주인과 원만하게 합의 하는 것이 제일 좋은 방법 같습니다.

너무 억울한 것도 치사한 것도 더러운 것도 없어 보입니다.
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:14 No. 1274831240
@ Magen Mercado@구글-li 님에게...
더럽고 치사해서 집새 더내고 나가려는데 3년간 내가 해준걸 생각하니 기분 더럽네요 진짜.

남편 수술 한다고 해서 돈빌려주고 병원비없다해서 집새 5달치 미리주고 키우던 강아지 새끼낳아서

귀엽다고 지네딸 한마리 주면안되냐해서 묻지도 따지지도않고 바로주고.그밖에 등등..

너무 억울하네요 진짜 필리핀 인간들 로마에왔음 로마법을 따라야겠지요... 더럽네요 진짜

저도 카톨릭인데 진정 이런게 카톨릭국가 맞나 싶습니다 ㅎㅎㅎ
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:45 No. 1274831833
@ 안녕하십새용 님에게... 많이 속상하시겠네요. 그래도 단돈 100페소에도 등 돌리는 사람들이 많은 곳입니다. 집주인 만나서 원만하게 해결 하시길 바랍니다. 힘내세요.

Auzy Emogen@페이스북-a8 [쪽지 보내기] 2020-06-04 21:14 No. 1274831680
@ 안녕하십새용 님에게...한국에도 못된 집주인들 아주 아주 많아요.
brandonkotse [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:09 No. 1274831234
집주인 얘기도 들어보고 싶네요
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:19 No. 1274831256
디파짓이 월세를 까는 용도가 아닙니다. 한국처럼 생각하심 안됩니다. 디파짓은 말 그대로 집에 문제가 생기든 계약을 중도 파기하는등을 방지하기 위한 돈입니다. 집주인은 월세도 안내고 도망치려한 님이 괘씸해서라도 디파짓을 어떤 이유로라든 안돌려 줄거고 밀린 월세도 받아야 님이 이사 나갈수 있게 풀어 줄겁니다.
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안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:43 No. 1274831282
@ Koreankuya 님에게...
언어 사용 바로 하십시요 배우신분이..

영상도 안올라오고 해서 어제 구독취소했는데 잘했단 생각이 듭니다
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:38 No. 1274831277
@ Koreankuya 님에게...
집주인하고 얘기 된부분이예요 증거가 없어서 그렇죠.. 제가 집이 다른곳에 두체가 더있습니다

그집도 알고있고요 세들어 사는집은 동생놈 지내라고 월세 얻어준거고요. 월세도 안내고 도망이라니요. 말씀을 삼가하세요. 누가 도망을갑니까? 집계약할때 신분증 다주고 계약하는데.
꾸야님은 신분노출 시키고 돈떼먹고 도망갑니까?? 저는 그런사람 아닙니다.
서로 본집에 왕례까지 하던사이라 도망이라는 표현은 어울리지않는것 같습니다. 제가 바라는건 조언이지 선생질이 아닙니다. 디파짓 용도를 몰라서 조언을 구한게 아닙니다.
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-06-04 14:10 No. 1274831345
@ 안녕하십새용 님에게...
아... 제가 주제 넘게 선생질해서 죄송합니다. 앞으로는 선생질 안하도록 하겠습니다.
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spiderman [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:19 No. 1274831257
보통 디포짓이 한달후 전기세및 기타 세금을 제외하고 돌려주는데 이미 2달치 월세 차감하고 연장한 한달치를 요구하는것 같은데....지불하시고 나오는게 좋을듯 합니다. 집주인이 마음먹으면 3달치 집세청구하고 디포짓은 한달후 돌려준다고 할수도 있습니다.
spiderman [쪽지 보내기] 2020-06-04 12:22 No. 1274831267
3년 동안 잘해줬다고 하지만 이사가면 볼일도 없는데 집주인 입장에서는 아쉬울것이 없을듯 하네요.
앙헬레스뽀리 [쪽지 보내기] 2020-06-04 13:29 No. 1274831310
집주인하고 협의하는게 제일 좋을듯하내요 코로나로 서로 어려우니 반만주겠다고 이야기해보세요
구야바노조아 [쪽지 보내기] 2020-06-04 14:32 No. 1274831363
지금이라도 서면약정을 하시는게 좋을듯 합니다.

한달넘어가면 일년치 내야할수도 있습니다.
구야바노조아 [쪽지 보내기] 2020-06-04 14:35 No. 1274831364
살림사리가 비싼것들이 많은가 봅니다.

살림사리 놔두고 몸만 나가길 기다릴겁니다.

돈을 미리주고 하믄서 물질적인 풍요를 냄새 풍기면

고마워 하는게 아니라 털어먹을 생각을 하지요..

소수도 아니고 다수도 아니고 전부가 그럽니다...
Alissa [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:22 No. 1274831405
제가 사는 아파트 주인 아저씨는 중국계 필리피노신데, 동네에서 신앙심 좋은분으로 알려져 있으세요. 세입자들이 이사갈때 디파짓 정확하게 돌려주시고 까다롭지 않으세요. 크리스마스 때는 선물도 주시고, 제 아버지가 공항갈때 자기 차랑 기사도 쓰게하셨어요. 돈 계산은 항상 정확하세요. 제 집 부엌 하수구가 막혔을때 주인 아저씨가 약사오셔서 직접 뚫어주셨어요.
톰과제리@네이버-15 [쪽지 보내기] 2020-06-04 14:42 No. 1274831370
필 진짜 골때리네요 그래서 콘도 샀네요
Auzy Emogen@페이스북-a8 [쪽지 보내기] 2020-06-04 21:19 No. 1274831684
@ 톰과제리@네이버-15 님에게...
콘도장만 축하합니다. 내 꿈인데 능력이 달려서 못살듯. 하하
평양냉면 [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:12 No. 1274831392
감정적으로 하려면

두꺼비집 먼저 내리고 콘센트 열어서 전선 뺀찌로 자르지 말고 있는 힘껏 뽑고

배수구 전부 강화 시멘트로 부어 발라주고

철 있는 곳곳 이음새 소금 이빠이 도포하셈.

유리창.... 사포질도.....
filipe [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:57 No. 1274831426
@ 평양냉면 님에게...
데미지피 유틀리티피 커버할수있는 보증금 정도면 해결할수있을듯싶은데
님 전법을사용하게되면 이더운날 땀 뻘뻘~전선 배관 철근 유리공사까지 275000+12%부과세 누구한테 청구하남요
평양냉면 [쪽지 보내기] 2020-06-04 16:11 No. 1274831438
@ filipe 님에게...
몇푼 안듭니다.

집에 뺀찌 없어요?

깅화 시맨트 100페소 어치도 팔구요.

그거 휘젓어서 붓는데 꼭 사람 사서 해야하남요?

유리 긁는거 마찮가지고요.

요지는 내 돈 못 받는거에 대한 심적 위로나 하자는 겁니다.
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:49 No. 1274831834
@ 평양냉면 님에게... 조금 첨언 하자면 흰개미 조금 구해서 나무로 된 곳 구석 구석에 몇 마리씩 넣어 놓으면 표시도 안나고 심각한 피해를 줄 수가 있죠.

이사장님 [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:22 No. 1274831404
집세 50000페소 내고 나오시는게 순리입니다. 집주인도 고려해 주셔야지요.
filipe [쪽지 보내기] 2020-06-04 15:43 No. 1274831419
월세금미납으로인해 보증금이 다소멸된상태에서 계약기간을 완료하셨다면 위 상황에서 가장 좋은수는 "정부에서도 콜로나로인해 실행한 락다운 기간동안 세대주는 세입자에게 월세를 독촉하거나 퇴거를 요구하지말라" 여러차례 발표를했던 근거를 삼아 직접대면 또는 전화통화를 통해 소정의 보증금 정도를 주인에게 위탁하기로 제안을해보셔요 수용이되시면 바로이사를 진행하시면될것같구요 마지막으로 합의하여 위탁한 보증금에 대해서는 일정기간안에 데미지피나 유틀리티피외에 차감하고 차액분에대해서 되돌려받는다는 조건이 가장좋을듯싶습니다
아주 파렴치하고 몰상식한 주인이 아니라면 과거에 선생님께서 배푸셨던 배려가있으니 수긍하질안을까싶네요^^*

로로kim [쪽지 보내기] 2020-06-04 16:28 No. 1274831449
지금 .....
수업료 내시고 계시네요

필리핀 애들 믿으면 안되요
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 18:28 No. 1274831553
여러 조언 감사합니다 집주인 말로는 처음에 고장난거 전부 고쳐주고 한달 월세를 내고 나가라 해서

제가 너무 어처구니가없어 하다가 선배님들 말씀에 원만하게 합의보기로 마음먹고 만나서 좋게 합의

봤습니다. 결론. 정원에 죽은나무 잔디 원상복구해놓고 전기세 물세 정확히 계산하고 청소 자기가

마음에 들때까지 해야한다해서 직접불러서 하라고했구요.

집세는 자기도 너무하다 생각했다 하네요.

선배님들 관심 조언 감사드립니다.
뽀미네 [쪽지 보내기] 2020-06-05 09:23 No. 1274831978
@ 안녕하십새용 님에게...
잘 해결되셨다니 다행입니다.
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-06-05 01:50 No. 1274831835
@ 안녕하십새용 님에게... 원만하게 해결 하셔서 다행입니다.
Auzy Emogen@페이스북-a8 [쪽지 보내기] 2020-06-04 21:21 No. 1274831687
@ 안녕하십새용 님에게...
Happy Ending !
갈길이멀다 [쪽지 보내기] 2020-06-04 20:03 No. 1274831606
@ 안녕하십새용 님에게...
정원에 나무와 잔디를 죽게 했다면 나는

어떤 변명을 해도 집주인 편
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필고시스템 [쪽지 보내기] 2020-06-04 20:14 No. 1274831613
서로의 말을 들어봐야 아는 문제이니
글쓴님 말만 듣고선 뭐라 하기가 그렇네요

어디 녹취록이나 문자 내역같은걸로 확인가능하면
어떻게라도 조언해드리고싶은데

뭔가 상식밖의 내용이라 답하기 어렵네요
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2020-06-04 20:15 No. 1274831619
산만큼 내고 나가면되지않나요?

저런 필리핀놈들은 쇠파이프 갖고와서 얼굴앞면을 후려야됩니다
긍정의한줄 [쪽지 보내기] 2020-06-04 21:06 No. 1274831666
많이 속상하시겠습니다. 제가 그런 상황이었다면 5만페소가 문제가 아니라 50만페소 소송비가 들어갈지언정 맞고소를 했을겁니다. 이길자신이 있으니깐요.

그러나 아시다 시피 이나라 법정이 특히 민사는 워낙 오래 걸려서 귀찬을 뿐이지요. 한국정서로 따지면 정말 나쁜 집주인 입니다만 반대로 이나라 정서로 따진다면 본인이 집주인이기 때문에 그런 대접을 받았다고 생각한다는 것이지요.

언성 높이지 마시고 문자로 그동안의 상황을 조리있게 피력하셔서 5만이 많다면 반만 내고 가는 것으로 한 번 이야기 해 보세요.

혹시 영어가 완벽하지 않으시고 마닐라에 계신다면 제가 내일 마카티와 말라테를 나가야 할 일이 있으니 잠시 들려서 도움은 드릴수 있습니다.

필요하시면 쪽지 남겨주십시오
안녕하십새용 [쪽지 보내기] 2020-06-04 21:35 No. 1274831700
@ 긍정의한줄 님에게...
좋게 해결되었습니다 조언 감사드립니다.
가자필 [쪽지 보내기] 2020-06-04 22:09 No. 1274831729
필리핀은 평상시에 잘해줄필요가 없는 나라입니다

나갈땐 매몰찬곳 이랍니다
잘 이야기하셔서 반달로 합의를 해보세요

필리핀 살수록 그저 정확하게 항시 하는게좋고 잘해줬다고 생각하는사람들이 아닙니다
아떄 [쪽지 보내기] 2020-06-05 02:34 No. 1274831850
기운내시구요 원만하게 해결보셨으면 좋겠습니다.. 집주인분하고 상의 잘하시구요 절대 소리지르지마시구요
고마해 [쪽지 보내기] 2020-06-05 12:41 No. 1274832163
디포짓은 원래 월세 대신 까는게 아니긴 하지만 필리핀 오너가 좀 ㅆ가지가 없네요
테리65 [쪽지 보내기] 2020-06-05 13:11 No. 1274832182
이야기 하자면 길지만, 저도 세부에서 비슷한 일을 당한적 있습니다.

한국에서 일이 있어서 유선 통보하고, 계약일 10일 지난후, 짐을 빼려 했으나 2개월 보증금중 한달 10일 지나고 20일 남은 보증금은 물론 반납 할수 없고(이유인즉 2month deposit은 보증그이 아니라 security deposit이라는 거임), 한달치 월세를 더 달라는 거지요...

집 관리인이 제 자동차 바퀴와 오토바이도 쇠사슬로 채워 놓고, 집열쇄도 바꾸어 놓았습니다. 집주인은 볼수도 없었고 전화도 않 받고요..이틀 뒤에는 집 현관 문에 합판대고 못질 까지 해 놓더군요. 집안에 한국에서 들여온 화장품이 백만페소 정도 있다는걸 알고 있었거든요..

저는
빡친 나머지 주변에 호텔 구해놓고, 약 5일동안 투쟁(?)을 했는데요, 바랑가이에 도움도 청하고, 경찰서에도 가보고...
소용 없었습니다. 집주인을 더 자극할 뿐이었죠.
다만 집 주인 관심 끄는데는 성공했죠.
억울한 사항을 페이스북에 사진 찍어 올리고, 집주인 딸 페이스 북에도 연결하고..
먼저 바랑가이 캡틴의 중재가 시작 되었는데, 나타나지도 않는 집주인이 미팅을 차일 피일 미루더니
5일 지나고나서 변호사를 보내 보름치 월세만 달라고 하더라구요.

너무 지치고, 개인적으로 시간도 없고 해서 결국 그렇게 합의 보고 이사 했습니다.
생각 같아서는 지금이라도 폭력배 사서 혼내주고 싶습니다만... 후일을 도모 해야지요.. 그러나 제기억 속에 있는 한 언젠가는 반드시, 그 수모와 치욕을 되돌려 줄 겁니다...


헤롱 [쪽지 보내기] 2020-06-05 16:19 No. 1274832319
감정적으로 서로에게 해준 것 제외하고
계약서만 보자면
월세 미납 상태입니다
집주인이 훨씬 유리한 상황 입니다
월세를 보증금에서 처리하자고 동의 하는 집주인은 없습니다
있다면 서면이나 문자로 남겨 두셨겠죠?
안타깝지만 일 커지기 전에 합의보는걸 추천합니다
야마아라시 [쪽지 보내기] 2020-06-05 17:40 No. 1274832381
여윽시 명불허전 몽키킹덤
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2020-06-06 01:22 No. 1274832776
@ 야마아라시 님에게...

알루미늄 야구빠따로 뚜들겨줘야됩니다 그래도 정신못차릴듯
행복마인드 [쪽지 보내기] 2020-06-06 15:27 No. 1274833704
사실 필리핀에서 피노이 애들 외국인들한테 따박 따박 월세 받아먹는거 말고 더좋은 비지니스가 있나요 ㅋㅋ 이분도 막바지에 나가려니 이런일을 당하시네요 솔직히 자기 본인 자가 아니라면 그냥 풀퍼니쳐 되어있는 월세 사는게 이래서 속편한거 같습니다 나중에 생필품 몇번 자가 자동차에 옮기고 마지막에 캐리어만 들고 나가면 땡이니까요 집주인하고 쇼부 치시는게 좋을것같네요 윗분처럼 변호사니 뭐니 불러봐야 특히 피노이들 아주 가까운사이가 아니라면 가재는 게편이라고 머리만 아프지요
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2020-06-06 19:15 No. 1274834401
@ 행복마인드 님에게...

필리피노들한텐 몽둥이가 약입니다
육남매 [쪽지 보내기] 2020-06-07 23:15 No. 1274841337
안타까운 일이 발생했네요.

한국에서는... 집 주인이... 결코 갑이 아닌데.... 특히나... 한달치 더 안내면, 살림을 못뺀다니....

필리핀에서는 집주인이 갑이 맞는 것 같습니다.

이런 경우, ... 집주인이 이길 수 밖에 없는 것 같습니다.

달리 방법이 없어 보입니다만.... 정히 싸우시겠다면, 변호사와 상의를 하는 것이 최 우선이 겠습니다.
질문과답변
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